近年来，全国各地房地产企业纷纷抢滩抚州，我市房地产市场开发热潮滚滚。目前，全市共有１３７家房地产开发经营企业，其中市城区６７家，在建项目３３个。他们大多数能够按照国家和省、市有关法律法规及政策开展各种经营活动，但仍有少数开发企业缺乏诚信，变相采取种种隐蔽违法违规手段，欺骗购房者。５月２７日，这些问题经媒体曝光后，市房产管理部门负责人闻风而动，迅速召开会议，重新梳理房地产销售市场中存在的违法违规问题，拉开了夏季房地产市场整治的序幕。该局从内部抓起，人手一份《房地产管理法律法规汇编》，强化学习，规范执法行为，提高执法水平和依法行政的自觉性。随后，市房产管理部门召集房地产开发经营业主及时传达中央和省有关政策，举办房地产市场形势现场咨询，增强行业自律意识。为了提高购房者的自我防范能力，市房产管理部门还积极开展市民问卷调查，连续在报纸和电视上刊播《购房者须知公告》。

    群众普遍关心的销售环节问题是本次市房产管理部门清理整顿的重点。市房产管理部门一方面下达《关于进一步加强和规范抚州（本级）商品房预（销）售经营管理的通知》，并广泛进行宣传；另一方面派出市房产监察大队对市本级房地产市场开发和经营违法行为开展专项整顿，有针对性地制定完善措施。连日来，市房产监察大队人员四处出击，深入市区所有楼盘，开展市场调查，发现市本级共有１３个房地产开发项目在未办理《商品房预售许可证》等有关证照情况下，便开始以各种形式面向社会刊登售房广告，发布楼盘信息，收取订房金、预售款、会员费等（其中１１个房地产开发项目具备房地产企业开发资格，２个不具备房地产企业开发资格），市房产管理部门依法进行严肃查处，对未办全有关证件便开始进行宣传、广告、开设售房部的，坚决予以制止；对存在违法违规行为的房地产开发企业下达《责令停止违法（章）行为通知书》和《行政处罚事先告知书》。到目前为止，有关房地产开发企业在收到上述处罚书后，有２家企业主动上门接收处罚；有４家企业主动上门承认违法事实，同意接收处罚，有的企业已补办了有关手续；其他企业待举证查实后再依法进行查处。

    目前，市房产管理部门对直管公房开始进行集中清查，将逐户张榜公布直管公房租赁情况，接收群众举报和社会舆论监督。

（本报记者  傅金和）