新华网上海７月１５日电（记者潘清）北京北辰实业股份有限公司（北辰实业，６０１５８８）１５日发布公告称，将于７月１８日发行总额不超过１７亿元的公司债券。
据悉，０８北辰债每张面值为１００元，共计１７００万张，按票面价格平价发行。债券期限为５年，票面利率为７．５％至８．６％，债券持有人有权在第３个付息年将其持有的全部或部分本期债券按票面金额回售给发行人。
业内专家分析认为，０８北辰债除了具有信用等级较高、收益高（７．５％至８．６％的利率远高于同期限银行的定期存款利率）、流动性好等优点外，还设置了“３年＋２年”的回售条款。与此同时，大股东北辰集团还提供了无条件不可撤销的连带责任担保，风险相对较小。另外，较短的期限设置让投资者在面对可能的利率波动时能有更多的选择权。
业内专家表示，无论从收益率还是抗跌能力来看，０８北辰债对投资者来说都极具吸引力。
０８北辰债的发行主体北辰实业于１９９７年注册成立并于当年在Ｈ股上市。２００６年其Ａ股在上海证券交易所上市，从而成为第一家“Ａ＋Ｈ”地产类公司。截至２００７年１２月３１日，公司总资产２０４．０６亿元，净资产８４．８６亿元，资产负债率５８．４１％。其主要业务包括房地产开发、投资物业和零售商业。
２００８年奥运会期间，北辰实业负责兴建国家会议中心、奥运媒体村及周边设施。