本报讯  日前，金溪县居民左先生反映，他在２００５年租了一幢坐落在该县秀谷镇的房屋，当时房主因要去南京安居准备卖掉该房，由于左先生当时没有那么多钱只能租。今年５月，房主通知他该房已卖，要求他搬出去。对此，左先生很不满，他想知道，这房子他是否也可以购买？

    记者随即就此事咨询了金溪县人民法院严小霞法官，她说，此事就是关于承租人的优先购买权问题，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件优先购买的权利。另外，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百一十八条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。

    依据上述法律规定，左先生享有在同等条件下的优先购买权。

（本报记者  万亮发）