市区张先生来电：我最近在某小区看中了一套房，售楼部工作人员向我推荐说该小区的卖点就在于住房使用率高达８０％，我对于这个概念一直不大明白，想让记者帮问问，房屋使用率是否越高越好。

    记者行动：记者就此咨询了多名业内人士，他们说，房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例，是衡量物业使用效率的重要标准，目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示，但对客户来说最具有实际使用意义的是使用面积，二者在数值上差距越大使用率就越低。但是，使用率并不是越高越好。国家对于使用率有一个指导性规定，即高层建筑使用率不得低于７０％，多层建筑使用率不得低于７５％。业内人士认为，７０％至８０％的使用率都是比较合理的，购房者不应盲目追求使用率，当超过合理的限度时，一定要注意辨别是以牺牲居住品质为代价换来的，还是在设计上有所突破。