我去年购买了一套商品房，合同上约定如果逾期交款，应当每日按房款的万分之一点五支付违约金；如果开发商逾期交房，则每日按房款的万分之零点五支付违约金，我认为这非常不平等，但现在合同已经签过了，是否还有救济的办法？

    北京朝阳区 李响

    合同双方的权利义务应当对等，这是合同订立的基本要求。但目前商品房买卖过程中，由于种种原因，开发商处于较强势的地位，导致出现一些不平等的“霸王条款”，损害了买受人的利益。本案中虽然合同已经签订，但买受人可以根据《合同法》第五十四条的规定，以显失公平为由，请求人民法院或者仲裁机构对合同相关内容予以变更或者撤销，以维护自己的合法权益。需注意的是，撤销权应在合同签订之日起一年内行使，超过一年的难以得到法律保护。

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