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盛世文昌售楼面积严重缩水
其中一套面积相差12.25平方米

发布时间: 2009-2-27 10:12:00     来源: 抚州日报·新都市

许高平等住户出示的临川区房管局重新测量房屋面积的证明。

    本报讯  昨日上午,购买了市区城东剪子口盛世文昌住宅小区住房的许高平、王琴茂、陈斌华等人来到报社,反映他们的住房实际面积与开发商售楼面积有差异,并向记者出示了临川区房管局重新测量房屋面积的证明。根据这份证明,经过部分住户的申报和测算,盛世文昌住宅小区二楼共有19户住户共被开发商多算面积金额达97878元。据这些住户反映,除二楼住户外,盛世文昌小区的三至七楼住户也同样被开发商多算面积,开发商已经向三至七楼的住户赔付了40多万元。但当他们这些二楼的住户向开发商进行索赔时,开发商开始是以账上没有钱为由不赔偿,后来一接到二楼住户索赔的电话就挂机。

    王琴茂告诉记者,他是2006年购买盛世文昌住宅小区C21单元202号住房的,当时购房合同上的面积是126多平方米,去年10月,经临川区房管局测算,购房面积与实际面积相差12.25平方米,金额达1.47万余元。许高平的购房面积与实际面积也相差11.38平方米,金额达1.3万余元。陈斌华所购房也被开发商多算了4000多元。

    许高平、王琴茂、陈斌华告诉记者,按照他们与开发商签订的《房屋买卖合同》第五条第二项规定:产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人,绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。目前这些住户只要求开发商按实际差价赔付,而开发商却四处躲避,令人气愤。
    

 (本报记者 黄初晨)


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